深圳：一个不动产登记单元仅能设一个居住权，居住权人可有多个
来源：乐居财经 2022-07-15 11:22:27
乐居财经讯孙肃博7月13日，深圳市司法局发布《深圳经济特区不动产登记条例（征求意见稿）》，公开征求公众意见。
《登记条例（意见稿）》细化了继承、遗嘱、遗赠相关不动产登记规定。在法定继承转移登记中，需要全部法定继承人关于不动产分配的协议等材料，遗嘱、受遗赠转移登记中，需要当事人关于遗嘱、遗赠抚养协议真实性的承诺。
此外，明确居住权登记申请材料及办理流程。由于居住权是针对一个不动产单元，规定一个不动产登记单元仅能设立一个居住权，但居住权人可以有多个。
值得注意的是，《登记条例》取消了"楼花"抵押，按照国家体例为预售商品房办理抵押权预告登记；健全不动产登记信息共享制度，实现不动产登记机构与人民法院、人民检察院、公安、住房建设、教育、机关事务管理、民政、税务、公证等部门之间的信息互通共享。
《登记条例》落实国家不动产统一登记制度，不再将房地产、海域、林权等各类不动产分别登记立法，将各类不动产登记纳入统一规范，以统一不动产登记依据；明确深圳市不动产登记中心为经济特区的不动产登记机构，负责不动产的统一登记；将搬迁补偿协议进行预告登记的程序进一步细化，并将搬迁补偿协议办理预告登记的项目类型扩大至土地整备、旧住宅区改造等项目。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章
随机推荐