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南宁良庆区挂牌1宗住宅、商业用地 出让面积达13.25万平米

来源:观点网   2022-06-02 13:23:32

观点网讯:6月1日,南宁市自然资源局发布南宁市2022年第三十九期国有建设用地使用权公开出让公告。

据观点新媒体了解,GC2022-039地块位于良庆区平乐大道以东、夏林路以南, 用于建设那黄11号农民安置项目,地块一实际出让面积为13.25万平方米(折合198.72亩),城镇住宅用地、零售商业用地。

地块一容积率3.0-3.5(计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在5%-10%,其余为住宅),建筑密度22%-35%,绿地率≥35%,建筑高度≤100米;地块内须配建1所24班幼儿园,用地面积不少于12318平方米,计容建筑面积不少于8007平方米;设置社区菜市(店)不少于1处,总建筑面积不少于1000平方米/处,设于建筑的一、二层。

地块二为项目配建的小学用地,用地面积为55698.6平方米(折合83.55亩),须配建1所42班小学,不纳入出让范围,划拨给地块竞得人,容积率0.43-1.2,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑高度≤24米。

另外,地块一须建设建筑面积不少于13.26万平方米的安置物业,安置不少于1560人。其中,安置住宅建筑面积不少于9.36万平方米,安置商业建筑面积不少于39000平方米(产业商铺建筑面积不少于2.34万平方米,物业商铺建筑面积不少于7800平方米,配套公益性项目用房建筑面积不少于7800平方米)。该13.26万平方米的安置物业由政府按7052元/平方米出资回购。

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