光明约11.96亿夺得合肥肥西商住地 溢价率13%
来源：观点网 2022-05-12 16:23:02
观点网讯：5月12日下午，合肥共7宗地块进行拍卖，包括肥西3宗，包河、经开、高新、肥东各1宗，面积超524亩。
据观点新媒体了解，其中，光明以单价1060万元/亩竞得肥西FX202222号地块，总价约11.96亿元，住宅楼面价7950元/平方米，溢价率13%。
该宗地位于肥西县上派镇站前路以南、青龙路以东，面积148.83亩，其中居住104.46亩，容积率2，商业商务娱乐康体44.37亩，容积率3。
地块起价方面，居住为938万元/亩，商业商务娱乐康体200万元/亩（拍卖时居住用地价格变化，商业用地价格固定）。此外，该宗地商品住宅（毛坯）平均备案价格15162元/平方米。
根据竞买要求，竞得人须建设商业地块北侧东西向15米宽、居住地块内南北向18米宽的弹性道路；自持商业计容建筑面积不低于地块商业计容总建筑面积的50%；在出让土地范围内提供开放式道路。
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