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300城土地月报——整体供求环比均降，均价及溢价率同比走低，出让金环比缩水近两成

来源：金融界网 2021-09-02 16:27:09

根据中指研究院最新发布的《中国300城市土地市场交易情报（2021.8）》报告显示：

◆ 供应情况：全国300个城市共推出土地2204宗，环比上升4%，同比下滑14%；推出土地面积9243万平方米，环比下滑5%，同比下滑12%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）774宗，环比增加28%，同比减少5%；推出土地面积3617万平方米，环比增加26%，同比减少17%。

◆ 成交情况：全国300个城市共成交土地1490宗，环比减少18%，同比减少32%；成交土地面积6241万平方米，环比减少22%，同比减少36%。其中，住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）397宗，环比减少17%，同比减少41%；成交面积1758万平方米，环比减少21%，同比减少52%。

◆ 出让金：全国300个城市土地出让金总额为2264亿元，环比减少17%，同比减少49%。其中，住宅用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）出让金总额为1766亿元，环比减少18%，同比减少53%。

◆ 楼面均价：全国300个城市成交楼面均价为2029元/平方米，环比增加4.1%，同比减少18%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为4646元/平方米，环比增加9%，同比增加1%。

◆ 溢价率：全国300个城市土地平均溢价率为8%，较上月增加8个百分点，较去年同期下降7个百分点；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）平均溢价率为9%，较上月下降5个百分点，较去年同期下降8个百分点。