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金华第二批集中供地:六地收金60.3亿 万科22.8亿拿两地成大赢家

来源:观点地产网   2021-05-18 13:23:20

5月18日,浙江省金华市区进行第二批集中供地,共有8宗涉宅地块进行出让,全部设计了“限房价、竞地价”要求。8宗出让面积共791.4亩,建筑面积总计102.9万平方米,总起价69.5亿元。

继11.67亿元竞得金土本2021-11-1地块后,万科再以111507.64万元竞得金华市金星街以东、大盘街以南、秋涛街以西、宾虹路以北待出让地块,2宗地块总价约22.82亿元。

新竞得的金星街地块,编号为金开自然资供规[2021]24号,经过59轮竞价,由万科旗下的宁波昱腾房地产信息咨询有限公司以总价111507.64万元竞得,楼面价13111元/平方米,溢价率34.09%。该地块出让面积47249平方米,容积率1.8,建筑面积85048.2平方米,其实楼面价9777.78元/平方米。

另外,金市土让告字[2021]13号-1宗地(即金华市纵一路以东、李渔东路以南商住地块),经过47轮竞价,由金华市厚朴租赁服务有限公司(金华厚朴)以总价121382.9万元竞,楼面价14447元/平方米,溢价率33.19%。该地块出让面积56014.26平方米,容积率1.5,建筑面积84021.39平方米。

但金市土让告字[2021]13号-2宗地(纵二路以西、横五路以北住宅地块),与金开自然资规供[2021]23号宗地(双龙南街以东、二环南路以北地块)的命运一样,因未达到设定底价不成交。

据了解,金市土让告字[2021]13号-2宗地经过44轮底价后,最高报价达90021.36万元,楼面价14450元/平方米,溢价率17.48%。因未达到设定底价不成交。地块出让面积31149.26平方米,容积率2.0,建筑面积62298.52平方米。

至此,金华市第二次集中供地全部竞出结果,6宗地块收金60.306亿元,2地块流拍。包括万科以22.82竞得2地,中海宏洋以13.76竞得1地,金华厚朴12.14亿元竞得1宗,金华市金东城建11.59亿元竞得2地。

关联阅读:金华第二批集中供地:万科、中海宏洋溢价各拿1地 双龙南街地块流拍

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