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荣盛发展:今年计划签约1300亿 计划销售回款1050亿

来源:焦点财经   2021-05-12 19:22:24

焦点财经讯 5月12日,荣盛房地产发展股份有限公司(SZ:002146,简称荣盛发展)通过线上召开2020年年度报告网上业绩说明会。

会上,董事会秘书陈金海表示,自成立以来,荣盛发展紧紧围绕房地产开发主业及其上下游产业链开展经营活动,目前,公司各项财务指标和现金流安全、可控。

副总裁、财务总监景中华则表示,荣盛发展在公开市场的债券大部分已经偿还,目前存量很小,2020年开始重新发债,希望未来能够降低发债成本。公司的毛利率在行业内处于中上水平,未来公司也预计能保持在行业的中上水平,随着国家三条红线的要求,公司也会按要求降低负债率,争取实现绿档水平。

销售回款方面,景中华提到,2020年的销售回款率偏低主要是因为销售结构的原因,公司的销售额主要集中在4季度,特别是12月,这部分回款会在2021年实现。据悉,其2021年度计划签约金额约1300亿元,计划实现销售回款1050亿元。

截至2020年12月31日,其融资余额730.99亿,其中银行借款395.35亿,融资成本在3.6%—9.6%,债券133.95亿元,成本在7.5%-11%,其他融资201.7亿,成本在6.18%-21%。

据了解,去年荣盛发展营收约715.11亿元,同比增长0.85%;归属于上市公司股东的净利润75.02亿元,同比减少17.75%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润74.94亿元,同比减少17.12%。发展累计实现签约面积1174.45万平方米,同比增长6.96%;累计签约金额1270.97亿元,同比增长10.18%。毛利率28.66%,同比下降0.92%。

(编辑:耿宸斐)

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