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融创联合体、中铁建联合体53.77亿元分食杭州余杭综合体地块

来源：观点地产网 2021-03-02 10:22:18

3月2日，杭州余杭区西站南北站城综合体地块入市出让，包含两宗地块，分别为余杭组团YH-18单元（高铁枢纽中心）F-04地块(西站枢纽北侧)、余杭组团YH-18单元（高铁枢纽中心）F-09地块（西站枢纽南侧），2宗地块总建筑面积达到128.4万平方米，最终由融创&西站枢纽开发、鹏瑞利&西站枢纽开发&中国铁建&大铁路投资联合体拿下，均为底价成交，总价53.77亿元。

观点地产新媒体了解到，仅1轮报价，杭州融衡企业管理有限公司&杭州市西站枢纽开发有限公司（融创&西站枢纽开发）以底价25.04亿元竞得余杭组团YH-18单元（高铁枢纽中心）F-04地块(西站枢纽北侧)，楼面价4200元/平方米。

该地块出让面积75465平方米，容积率7.9，建筑面积596173.5平方米，建筑高度不大于400米。

而余杭组团YH-18单元（高铁枢纽中心）F-09地块则由鹏瑞利杭高云门（上海）企业发展有限公司&杭州市西站枢纽开发有限公司&中铁建设集团房地产有限公司&大南铁轨道物业发展(深圳)有限公司（鹏瑞利&西站枢纽开发&中国铁建&大铁路投资）联合体以底价28.73亿元竞得，起始楼面价4175元/平方米。

该地块出让面积96931平方米，容积率7.1，建筑面积688210.1平方米，建筑高度不大于320米。