房价太高！文在寅向韩国国民道歉：将把重点放在扩大房源供给
来源：金融界网 2021-01-12 12:23:35
金融界网1月12日消息 韩国《中央日报》1月12日消息，韩国总统文在寅在1月11日发表的新年致辞中表示，“对于遭遇居住困难而产生巨大失望的国民，我感到十分抱歉”。这是文在寅首次就房地产政策向民众道歉。
文在寅在新年致辞中，就保障住房稳定对策表示，“将重点放在扩大房源供给上，尽快制定能够迅速取得效果的多种住宅供应方案”。
据央视报道，过去一年间，韩国的住宅房地产市场“涨”字当头，交易价格创下过去14年来新高。2020年韩国实施被称为“史上最低”利率政策，进一步刺激了购房热，首尔等地住宅交易价格被全面推高。以“寸土寸金”的首尔市江南地区为例，上个月公寓楼中等户型，使用面积大约84平方米的一套二手房，成交价达到34亿5千万韩元，约合人民币2057万元，意味着每平米合人民币24万5千元，堪称“天价”住房。
房价大涨的同时，韩国房屋租赁价格同比涨幅也达到9年以来新高。2020年韩国通过了《租赁法》修正案，禁止房东中途终止合同。结果，很多房东立刻上调年租金的起始价，全年整租的房源也大幅减少，使得部分租房需求转为了购房需求。
韩国房地产研究机构最新报告显示，2020年韩国的住宅租赁价格同比上涨近7%，为9年来的最大涨幅。住宅交易价格则同比上涨8.35%，为14年以来最高，并且上涨的势头正以首都圈为中心，向全国各地蔓延。
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