秦皇岛：一人购房全家帮 延长存量房贷款房龄控制线至30年
来源：金融界 2022-07-13 13:23:25
金融界7月13日消息，河北省秦皇岛市政府7月13日印发《关于稳定全市经济运行的若干政策措施》（以下简称《措施》）提出，将提高住房公积金最高贷款额度，单缴职工贷款额度上限调整为60万元，双缴职工家庭贷款额度上限调整为80万元；购买绿色节能自住住房（二星级以上）贷款额度上浮10%；第二次贷款首付比例降低到不低于30%；延长存量房贷款房龄控制线至30年。
此外，《措施》还实现“一人购房全家帮”，文件显示，秦皇岛市缴存人全款购买本市新建自住住房的，夫妻双方父母可以申请提取住房公积金支持子女购房（只限一次）。
秦皇岛并不是首个出台“一人购房全家帮”政策的城市。近期，多地调整公积金贷款政策，目前至少已有咸宁、池州、泉州、珠海、天津、赣州、沧州、唐山、潮州、邵阳、资阳、定西、楚雄等多地允许直系亲属提取公积金余额帮助购房人还贷。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉此前表示，“一人购房全家帮”的政策核心逻辑也许是购房者首付、月供解决了，住房交易量上涨，楼市的信心也有了。但是，其背后反映出一个必须面对的现实，相比以往，当前楼市需求端出现了“断层”。
中原地产首席市场分析师张大伟此前表示，出台类似“一人购房全家帮”政策的城市中，三四线城市占据主体，这些城市中两代人都有公积金的群体，对市场来说，这可以激活一部分需求，尤其是即将退休的人群，这个政策有利于他们提取公积金帮助子女买房。
针对此前唐山推出“一人购房全家帮”，易居研究院智库中心研究总监严跃进曾分析，此类贷款额度的增加是基于还款人数量的增加，后续偿还公积金贷款的风险很小，或者说违约的风险很小，也是值得提倡的一种做法。
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