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香港大埔滘住宅地次高入标价较中标者只低4%

来源:观点地产网   2022-01-26 11:29:05

观点网讯:1月26日,香港地政总署公布,大埔滘住宅地余下7份标书出价,中标者华懋出价仅高于次高价(13.138亿港元)4%,反映发展商之间竞争激烈,出价贴近。

据地政总署公布其余标书出价,连同中标价计算,出价介乎4亿至13.68亿港元,每呎楼面地价1769至6051港元不等,最高跟最低相差3倍,中位数在8.88亿港元多元,即大约3900港元。

当中华懋中标价13.68亿港元,仅较次高标价13.138亿港元高出4%或5420万港元,而第三高标价亦有近12.21亿港元,即每呎5400港元,仍高于2020年时候毗邻住宅地的中标地价(约4478元)21%,反映整体市场对于该区地皮地价有所调整。

该幅地皮为大埔公路大埔滘段住宅用地,最高可建楼面面积约22.6万平方呎,当时接获8份标书,包括华懋、信置、建灏、汉国置业 、佳明及远展等,最终由华懋以13.68亿港元夺得,每呎楼面地价约6,051港元,较2020年10月由雅居乐陈卓林家族成员陈思远以每呎地价4,478港元投得的毗邻地皮,出价高出约35%。

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