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武汉二轮土拍首日揽金240亿 22宗地底价成交

来源:焦点财经   2021-10-09 18:22:31

焦点财经讯 盼盼 10月9日,武汉迎来第二轮集中供地。原计划今日推出33宗地,但在开拍前一晚,武汉临时撤拍4宗地,另有10宗延期,最终推出24宗地,其中,网上挂牌出让12宗,现场上午出让6宗,下午出让6宗。

从成交结果来看,除(P(2021)125号地块流拍外,其余23宗地全部成交,其中,1宗地溢价6.77%成交,22宗地均底价成交,总成交价240.17亿元。

从竞得企业来看,具有国资背景的武汉本土开放商成为竞拍主力,其中武汉城投以33.39亿连摘3宗地,其中2宗为定向勾地;而武汉东湖技术开发区管理委员会的全资附属公司经过20轮竞价,摘得首日唯一溢价成交的东湖开发区宅地,总成交价14.98亿,楼面地价11747.63元/㎡,溢价率6.77%。

此外,首日土拍还上演了民企联手国企拿地的一幕:龙湖联手背靠湖北国资委的清能集团以底价50.07亿摘得江岸区后湖大道新荣商住地块。

该地块占地面积约253亩,物业类型为住宅、教育、商服用地,土地面积16.85万平方米,建面约56万平方米,竞买保证金25.04亿元,起拍楼面地价8941.07元/平方米。

龙湖与清能集团的合作并不意外。2021年初,清能集团、朔商集团和龙湖集团三方共同签署了战略框架合作协议。根据协议,三方将充分发挥各自的资源优势、组织优势、管理优势,实现资源整合和优势互补,互惠共赢,协同推进江岸区后湖大道新荣项目。

该项目将着力打造成为集天街商业综合体、企业总部基地、创新孵化中心、共享智慧社区为一体的地铁上盖TOD综合体项目。项目建成后将成为后湖片区新商业地标,提升整个区域的价值。

资料显示,龙湖在武汉已布局江宸天街、内环滨江天街,光谷天街等6个龙湖天街。此次龙湖竞得该地块,将于汉口核心落下武汉第七座天街。

武汉二轮土拍首日整体表现平稳,10月10日将有10宗地进行网上揭牌,起拍价123亿元。

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