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Brookfield以89亿元收购上海悦荟、青岛悦荟等五个购物中心资产包

来源：观点地产网 2021-06-03 17:22:43

6月3日，相关媒体报道称，全球另类资管巨头布鲁克菲尔德资产管理公司以 14 亿美元（89亿人民币）的价格，从阿布扎比投资局 (ADIA) 投资的合资企业手中收购了位于上海、北京、青岛、西安、重庆的五个购物中心资产包，完成了自疫情以来在中国的最大的商业地产收购。

观点地产新媒体查阅报道获悉，此次收购的购物中心资产包包括上海悦荟、青岛悦荟、西安悦荟、重庆东原·悦荟·新新Park等。资产包另一处项目由北京物业由与万科的独立合资企业经营。

资料显示，上海悦荟广场位于南京东路353号，面积约40270㎡, 是都市新生代购物娱乐一体化的大型综合商业体。该项目的前身为东海商都，基汇资本在2006年以9亿元收购，随后对项目进行更新改造，并改名为“353广场”。2012年12月，基汇资本以24亿元将353广场转手麦格理集团与阿布扎比投资局的合资公司，成功退出，项目年收益率为18%左右。随后，项目改名为上海悦荟广场。

据了解，Brookfield 成立于1899年，总部位于多伦多，在全球30多个国家/地区设有分支机构，并在中国上海设有办事处。截至目前，布鲁克菲尔德管理资产达1750亿美元，涉及业务包括房地产、基础设施、可再生能源、私募股权和信贷五大类。

作为全球最大的房地产投资商之一，Brookfield的全球业务包括五大洲的办公室，零售，多户家庭，物流，酒店，自助仓储，三重净租赁，工业住房和学生住房资产。