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杭州集中供地：2宗底价、10宗封顶最高自持40% 临安12宗地收金78.64亿

来源：观点地产网 2021-05-08 12:22:37

5月8日，杭州首批集中供地迎来第二天的拍卖，共有剩余25宗地块集中出让，其中临安区12宗、余杭区7宗和富阳区6宗。

8日上午8点半，杭州临安区12宗涉宅地（含租赁住宅）率先出让，总出让面积38.73万㎡，总建筑面积63.4万㎡，总起价60.96亿元。

观点地产新媒体获悉，经过23轮竞价，杭州青城房地产开发有限公司（银城）以6.33亿元竞得高新技术单元07-R2-07地块，楼面价16864元/㎡，溢价率29.72%，自持22%。

该地块编号临政储出[2021]9号，为住宅用地，总出让面积3.13万㎡，容积率1.2，计容建筑面积3.75万㎡，挂牌起始价4.88亿元，楼面起始价13000.23元/㎡，最高上限价6.33亿。

经过32轮竞价，杭州长慧企业管理有限公司（宋都）以8.91亿元竞得天目医药港ZX11-G-15地块，楼面价11689元/㎡，溢价率29.87%，自持19%。

该地块编号临政储出[2021]12号，为住宅用地，总出让面积3.63万㎡，容积率2.1，计容建筑面积7.63万㎡，挂牌起始价6.86亿元，楼面起始价9000.01元/㎡，最高上限价8.91亿。

至此，本次杭州集中供地中临安区12宗地均成功出让，除2宗底价成交外，其他10宗地块均达到封顶价且竞自持，最高自持比例超过了昨天建发38%的纪录达至40%。

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