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杭州集中供地：滨江融信联合体129.23亿再摘江干区两宅地均自持17%

来源：观点地产网 2021-05-07 16:22:10

5月7日-8日，杭州首批集中供地迎来正式出让。共有57宗，均为涉宅用地，总出让面积301.8万平方米，总建筑面积757.2万平方米，总起拍价943.7亿元。

5月7日14:30，杭州主城区集中出让13宗涉宅地，分布于拱墅区、下城区、滨江区、西湖区、江干区，总起价305.4亿元，总出让面积69.07万平方米，总建筑面积161.8万平方米。

观点地产新媒体获悉，经过24轮竞价，杭州滨璞企业管理有限公司（滨江&融信）以808506万元竞得江干区（四堡七堡单元JG1402-32地块），楼面价44938元/平方米，溢价率29.88%，自持17%。

经过19轮竞价，杭州滨铭企业管理有限公司（滨江&融信）以483800万元竞得江干区四堡七堡单元JG1402-16地块，楼面价44364元/平方米，溢价率29.77%，自持17%。

资料显示，JG1402-32地块东至规划观潮路，南至凤起东路，西至钱江新城四堡单元（JG15）G22-1、2、3、4、5、6防护绿地工程，北至规划五堡路；土地用途为住宅用地，容积率2.5，出让面积71966平方米，起始价622506万元，最高限价808506万元；配套用房起始面积100平方米，配套用房最高投报面积161923.5平方米。

JG1402-16地块东至规划明月桥路，南至昙花庵路，西至规划御五路，北至规划道路；土地用途为住宅用地，容积率2.4，出让面积45439平方米，起始价372800万元，最高限价483800万元；配套用房起始面积100平方米，配套用房最高投报面积98148.24平方米。

观点地产新媒体早前报道，于5月7日上午，滨江融信联合体已以总价43.27亿元拿下萧山区两宗地块。

其中，杭州恺曌置业有限公司（滨江+融信）以24.81亿元竞得萧政储出[2021]28号地块，楼面价19474元/㎡，溢价率29.83%。

杭州墨雨企业管理有限公司（滨江+融信）以18.46亿元竞得萧政储出[2021]32号，自持比例17%，楼面价22006元/㎡，溢价率29.45%。