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领展房产基金年度收益增长8%至116.02亿港元

来源:乐居财经   2022-06-01 21:22:57

乐居财经讯赵微6月1日,领展房地产投资信托基金发布截至2022年3月31日止年度末期业绩公告。

报告期内,领展收益及物业收入净额分别按年增长8.0%及6.5%至116.02亿港元及87.76亿港元。

投资物业组合的估值上升6.9%至2,127.61亿港元(2021年3月31日:1,990.74亿港元),主要由于资产收购及汇兑收益所致。扣除与基金单位持有人交易前年内溢利为69.07亿港元(2021年:7.52亿港元)。每基金单位资产净值上升1.1%至77.10港元(2021年3月31日:76.24港元)。

经调整并计入一笔1.46亿港元(2021年:2.90亿港元)于2021/2022年度上半年派付的酌情分派后,可分派总额达64.19亿港元(2021年:60.10亿港元)。本年度每基金单位分派为305.67港仙(2021年:289.99港仙)。

撇除7港仙(2021年:14港仙)的酌情分派后,本年度每基金单位分派增加8.2%至298.67港仙(2021年:275.99港仙),当中包括中期每基金单位分派152.59港仙(2021年:134.65港仙)及末期每基金单位分派146.08港仙(2021年:141.34港仙)。

财务方面,香港零售的租用率由96.8%提升至97.7%;除续租外,香港零售物业组合签订超过660份新租约;每基金单位分派(包括酌情分派7港仙)上升5.4%至305.67港仙。

物业组合方面,积极管理物业组合;由2021年4月至2022年5月,宣布17项物业投资;完成三项香港及中国内地的资产提升项目。

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