多地楼市政策再松绑 因城施策背景下行业拐点可期
来源：金融界 2022-05-10 09:25:46
5月9日，扬州市住建局发布通知，在扬来扬大专及以上人才和生育二孩及以上家庭在市区购房的，可不适用现行限购政策。该市自然资源和规划局还宣布延长土地出让金缴纳时间，最长可在180日内全部缴清，不计利息。同日，苏州市房地产市场和交易管理中心表示，苏州新房限制转让时间由3年调整为2年，二手房对限制转让时间不再要求，非苏州户籍居民连续缴纳6个月社保即可购房。
天风证券(行情601162,诊股)分析师韩笑认为，政治局会议明确提出“支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求”，肯定了地方因城施策的现实考虑，地方有望加速迎来非一线全面宽松的“因城施策3.0时代”。行业销售有望于6月迎来增速拐点，三季度有望增速转正。
公司方面，南国置业(行情002305,诊股)与控股股东中国电建(行情601669,诊股)地产集团在商业、地产开发等领域存在相互协同效应；光大嘉宝(行情600622,诊股)实际控制人为中国光大集团；栖霞建设(行情600533,诊股)在严控风险的前提下积极参与政府土地集中出让。
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