观点人物 | 话题人物潘石屹
来源：观点地产网 2021-08-08 22:22:07
近年，潘石屹不像过往那般语出惊人，表现更为低调。但他的一言一行仍被外界捕捉、点评，成为人们茶余饭后的谈资。
只是潘石屹如今面对的，更多是公众的评议。
他曾有风光时刻。作为第一代知名房产企业家，在过去那段被称为房地产“黄金时代”的年代，王石、冯仑和潘石屹等一众人物号召力强劲。
自从王石2001年通过代言摩托罗拉手机，为中国广告业界开辟了一条别样道路。中国成功商人的品牌代言之路就越走越宽，他们的商业代言曾一度赶超娱乐明星。潘石屹便是广告常客之一。
从IBM、索尼到LG，从又卷烧饼店到潘苹果，潘石屹深谙个人影响力就是对企业品牌最好的推广之道理。
“潘石屹不是最有钱的，他的公司也不是规模最大的，但他和他的SOHO中国绝对是最吸引眼球的。”潘石屹善于将SOHO中国的商业故事和个人的生活碎片、言论公之于众，并塑造成令人津津乐道的故事。
潘石屹写博客发微博，截止目前其新浪微博仍聚集着2022万粉丝。2006年，潘石屹在都市爱情电影《阿司匹林》里与女星梅婷对戏，随后亦陆续参演了《语路》、《我的儿子是奇葩》等影视剧。
2013年在脱口秀节目《老友记》播放量突破6500万之际，潘石屹随即以《老友记》第一季《Mr.Pan》的采访内容为蓝本，出版访谈录《屹见》。2017年潘石屹迷上了摄影，一年内拍摄了300多位各界名流。
潘石屹曾被被《财富》杂志评选为中国最具影响力的25位商界领袖之一，亦三次当选地产10大影响力人物。2002年、2003年潘石屹两度被邀请为博鳌亚洲论坛主讲人。其时，他在媒体上露面的积极程度，几乎无人能出其右。
彼时外界对成功人士的追捧成就了一批商业明星。人们乐于谈论他们的发迹过程，而且故事越曲折越难以复制，反而越被奉为佳话。
英语老师马云、“中国合伙人”俞敏洪……在地产行业内，潘石屹的成长经历也是为人熟知的。出生于甘肃天水农村，这位地产企业家童年艰苦。80年代末，潘石屹放弃机关工作南下广深后来海南冒险。
随后在万通地产之后，潘石屹结识了妻子张欣并创立SOHO中国。当年，他仍被《纽约客》评价为“土鳖”，但一切随很快发生了翻天覆地的变化。
SOHO中国令潘石屹达到了真正意义上的商业成功。因此就算后来经营风格愈趋保守，SOHO中国彻底抛弃住宅押注商业地产，从头部开发商的位置滑落。潘石屹仍是极具话题性的。
2012年至2015年，潘石屹带领SOHO中国由散售模式转变为自持物业模式，同时创办联合办公品牌SOHO 3Q，提出要成为“国内最大的写字楼综合服务商”。也是在差不多的时期，外界氛围开始转变，人们对“商业领袖”们产生了更冷静地判断，思考的出发点也与过往有所不同。
在目前这个越来越强调发挥内需作用的经济基调下，人们或更愿意看到企业家们能发挥带头作用，而不是强调在商言商，就像潘石屹过去称自己“是一个纯粹的商人”那样。
从2014年初其将上海的几个项目摆上货架开始，潘石屹花7年时间卖掉约超300亿元资产。与此同时，潘石屹与妻子张欣通过家族信托投资了，包括曼哈顿公园大道广场、美国通用汽车大厦等大量海外物业。
直至2020年初，潘石屹联系美国黑石集团希望将SOHO中国私有化。这一消息最终引爆了舆论。根据最新的计划，黑石集团放弃了私有化方案，并将斥资30.48亿美元以取得SOHO中国的控股权。
而最新的热点是：SOHO中国与黑石集团的要约收购事宜，获中国国家市场监管总局就《中国反垄断法》正式立案审查。
这本身是一个涉及外资并购的普通程序。但更多声音的关注点似乎是，潘石屹为何要执意离场？
观点人物 | 我们关注的不仅仅是人物的故事，还有他和她的商业传奇与沉浮。
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