联合资信：维持凯华地产主体信用等级为AA，相关债券信用等级为AA＋
来源：乐居财经 2021-06-29 16:22:40
6月29日，据上交所披露，凯华地产（中国）集团有限公司发布信用评级报告。
据公告显示，联合资信评估股份有限公司通过对凯华地产主体及其相关债券的信用状况进行综合分析和评估，确定维持公司主体信用等级为AA,“16凯华01”、“16凯华02”、“16凯华03”债券信用等级为AA＋，评级展望为稳定。
联合资信认为，凯华地产两个物业区域布局良好，经营状况稳定向好；公司现金类资产较充足，债务负担较轻，融资成本较低，间接融资渠道较通畅；抵押物价值对其自身待偿本金的覆盖倍数超过2倍，对债券的保护程度较好。
同时，联合资信也关注到该公司业务模式仍较单一，自持物业仍主要为轻纺城(行情600790,诊股)和凯华国际中心，轻纺城的经营状况易受到纺织行业景气度影响；投资效益对公司利润水平也有一定影响，截至2020年底，公司资产受限比例仍较高。
凯华地产原名为广州凯华城房地产开发有限公司，于2001年9月在广州市工商行政管理局注册成立。2007年9月，公司注册资本增加至1.37亿元。2006年公司更名为凯华地产（中国）集团有限公司。截至2020年底，公司注册资本为1.37亿元，控股股东为凯华集团有限公司，持股比例为100%。
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