“寻找第二增长曲线”——2021中国房地产数字峰会盛大召开，凌克发表大会致辞

在中国房地产业协会指导下，由中国房地产业协会数字科技地产分会主办，钛媒体集团承办的“2021中国房地产数字峰会”于2021年5月28日在上海隆重召开。本次大会旨在促进房地产业健康发展，推进中国房地产行业数字生态建设，促进房地产企业数字化转型。以“寻找第二增长曲线”为主题的主论坛上，中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明，中国房地产协会副会长兼数字科技地产分会会长、金地集团董事长凌克发表大会致辞，金地集团总裁黄俊灿作大会主题演讲，金地集团高级副总裁严家荣出席论坛。

本次峰会由一大主论坛与三大平行论坛组成。涵盖数字生活，数字建造，数字运营三大议题，聚力探讨和促进中国房地产业数字生态建设。

峰会现场

凌克：推动技术进步，实现行业健康可持续发展

在视频致辞中，凌克董事长预祝本次大会取得圆满成功。他表示，近年来，房地产市场在宏观政策调控、中央“房住不炒”的定位，以及房地产企业“三条红线”监管政策的背景下，更应该突出以技术进步的方式，推动房地产产业和企业实现高质量增长，“数字化”正成为行业重要动力引擎和推动房企可持续发展的核心驱动力量。

金地集团董事长凌克致辞

凌克指出，技术进步主要体现在两个方面，首先是房地产的研究、设计和生产的技术要加快数字化转型。第二是要应用先进的生产技术来改造传统的房地产产业。在这一方面具体有三个目标，第一个目标是低碳和环保，要应用先进的建造技术来实现这一目标，如PC技术，钢结构的工业化生产技术。此外，要研究更多的复合材料和生物材料。第二个目标是提高生产效率，运用诸如BIM等数字化技术来提高效率。第三是大数据的应用，要更多地运用SaaS技术，推动大数据在行业内的广泛应用。近几年，政府做了大量努力，企业也在不断地组织技术团队进行技术研发。与此同时，我们也要清醒地认识到，还需要进一步加大数字化工作的投入力度。为了鼓励企业加大科技创新力度，希望对房地产企业在数字化技术、新材料技术研发上予以一定税收优惠和政策引导。

凌克表示，在数字经济蓬勃发展的时代背景下，希望在政府、协会及房地产企业共同努力下，实现设计技术、建造技术和开发技术的不断进步，创造一个健康的、可持续发展的房地产行业。

黄俊灿：寻找第二增长曲线

金地集团总裁黄俊灿以《寻找第二增长曲线》为题，作大会主题演讲，从数字建造、数字生活、数字营销、数字赋能等四个维度深入解读如何通过数字化全面提升房企核心竞争力。

金地集团总裁黄俊灿演讲

黄俊灿指出，智能建造将从制图数字化逐步迈向以BIM技术为代表的产业数字化阶段和以数字孪生为代表的产业智能化阶段。基于数字孪生平台，将能够提供全产业链生态支持，让行业的每一个企业都能应用数字化手段降本增效，收获红利，从整体上带动行业生态圈建设。全生命周期的数字孪生协同管理平台将实现集成化设计、工厂化生产、装配化施工和智能化运维，打造企业全新的数字能力；在数字生活方面，随着中国房地产进入成熟期，房地产行业价值链重心将由前端开发逐渐向后端运营转移，产生新的价值增长点；谈到数字营销，黄俊灿指出，过去的2020年，是地产行业的线上营销元年。疫情加速了营销场景的线上化，VR看房、直播等新技术开始广泛地产营销中应用。此外，线上营销也逐步体系化，精准化，形成了业务闭环，从公域流量获取，到私域流量的转化，再到案场最终成交，全链路形成闭环，数据穿插其中指导我们的每一个动作；从行业自身角度看，房地产行业将进入能力驱动的管理红利期，对科技赋能、精细运营提出了更高要求。数字化赋能体现在房地产企业经营管理的诸多领域：智能投资数据平台帮助企业实现精准投资；业财一体化平台助力企业高效决策。总体来看，数字化实践将助力金地集团和更多房地产企业实现科学规划、稳步发展。

金地集团高级副总裁严家荣出席峰会

金地集团信息事业部副总经理姚利（左上）、助理总经理邹孟睿（右上）、金地科技公司总经理孙屹（左下）、金地物业助理总经理欧明东（右下）作精彩分享

在主论坛对话环节和各分论坛上，金地集团信息事业部副总经理姚利、助理总经理邹孟睿、金地科技公司总经理孙屹、金地物业助理总经理欧明东等相关业务负责人先后围绕数字运营、数字建造、数字营销等议题作了精彩分享，共话房地产行业数字化转型之路的思考与实践。

峰会现场