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香港长沙湾全幢工厦9.65亿港元沽出

来源:观点地产网   2021-01-15 16:24:08

1月15日,根据香港土地注册处资料,位于长沙湾青山道550至556号的恒发工业大厦全幢物业,近日以9.65亿港元沽出。资料所示,新买家为峰显有限公司(PROSPER WAY LIMITED),其董事为叶志文(YIP CHI MAN)。

而受惠于政府于去年11月底宣布撤销非住宅物业的双倍印花税,买家是次只需缴付楼价4.25%的印花税,即4,101.25万港元,较撤辣前需缴8.5%,相等于8,202.5万港元税项,足足悭一半税。

同时,上述买家早前已就项目向城规会申请放宽地积比率,并计划兴建1幢27层高的新式工厦。项目地盘面积约15,837平方呎,财团申请由原本的12倍地积比率增加两成至14.4倍,涉及总楼面面积约22.8万平方呎,提供51个车位。

恒发工业大厦现时楼高12层,旁边为半岛大厦,邻近港铁荔枝角站。

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