短期偿债承压,融侨集团寻求公司债、信托展期
来源：焦点财经 2022-05-26 18:24:38
5月25日，融侨集团股份有限公司发布关于公开发行2019年公司债券（第一期）2022年第一次债券持有人会议的公告。
据悉，该债券简称19融侨01，发行总额人民币20亿元，5年期，票面利率为6.5%，在存续期内前3年固定不变，采用单利按年计息，不计复利。债券付息日为2020年至2024年每年的6月3日，兑付日为2024年6月3日。
本次会议召开时间5月30日9:00至5月31日17:00。会议将审议该债券展期方案、计划本金展期一年、同时以持有的项目公司股权质押用于本期债券的增信等。
作为闽系房企的“老大哥”，融侨集团曾是业内标杆侨资企业。今年，在融资受限、购房需求不足之下，融侨集团出现流动性问题。
5月23日，平安信托发布公告称，旗下安远 9 号集合资金信托计划，产品借款人武汉融侨置业有限公司未能偿还 2022 年 5 月 18 日到期的本金 5.99 亿元及对应利息。
据悉，该信托贷款主要用于武汉融侨置业旗下“融侨美域（柴林头村城中村改造k5及扩大地块）”的开发建设。融侨集团持有武汉融侨置业65%股权。
公告称，借款人与受托人积极沟通，并出具《债务清偿承诺函》，将采取包括申请展期，加快项目开发建设，以项目再融资、销售回款收入还款等方式进行偿还。
事实上，融侨集团是少有的“三道红线”全部达标的民营房企之一。2021年，融侨集团剔除预收账款后的资产负债率60.98%，净负债率为74.46%，现金短债比为1.04，全部达到绿档要求。
但是，融侨集团偿债承压。截至2021年末，融侨集团有息债务余额 272.69 亿元，其中一年内到期的有息债务为64.46亿元，于2022年内到期或回售偿付的公司信用类债券为43.43亿元。
在手现金方面，截至2021年底，融侨集团现金及等价物共计81.75亿元，但有14.71亿元为受限资金。也就是说融侨可随意调动现金为67.04亿元，勉强覆盖一年到期的有息债券。
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