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地一线|福州首轮土拍:福州新区开发投资20.84亿落子仓山、晋安

来源:焦点财经   2022-03-16 12:23:14

焦点财经讯 耿宸斐 3月16日,福州迎来今年首轮土拍。据此前公告,本次福州四区计划集中出让17幅宗地,但因出让方案优化,有3幅地块取消出让,故今天出让宗地由17幅调整至14幅。

据悉,福州新区开发投资集团分别以14.81亿、6.03亿拿下宗地2022-06号(仓山三江口出让地块二十二)、宗地2022-07号(晋安新店片棚户区改造H3地块),楼面价分别约9460.21元/平方米、18007.42元/平方米,均为底价成交。

资料显示,2022-06号地块出让面积82395平方米,用途为住宅、小学、幼儿园、绿地用地,容积率1.0-1.9,建筑密度21.3%以下,绿地率35%及以上。该地块起始价14.81亿、最高限价17.03亿。要求建筑高度100米及以下,其中住宅建筑高度21米以上。小学建成后产权无偿移交福州教育学院附属第一小学(一附小),绿地结合小学活动需求设置室外活动场地并对外开放,绿地产权应移交市园林中心。应符合绿色建筑标准,全装修比例应达到60%以上。商品住宅销售指导均价为28000元/平方米。

2022-07号地块出让面积15221平方米,用途为住宅用地,容积率1.0-2.2,建筑密度25%及以下,绿地率35%及以上。起始价6.03亿、最高限价6.93亿,起始楼面价约18007.42元/平。建筑高度60米及以下,其中住宅建筑高度21米以上。商品住宅销售指导均价为30000元/平方米。

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