当前位置:首页 >要闻 >

C5峰会观点 | 物企规模论里的“纸面收购”

来源:焦点财经   2021-09-16 19:23:06

作者 | 王泽红

出品 | 焦点财经

9月15日-16日,“2021 CRS中国房地产业战略峰会(第五届)”在线上线下并行举办,焦点财经全程直击,100多为房企总裁、产城精英和物业高管观点碰撞,金句频出。

在16日下午的物业峰会上,唐卓指出物业服务行业的风口犹在,但逻辑在变;李艳杰预计2021年全年上市企业的数量将突破20家。但随着板块成熟,待上市企业在聆讯过程中,联交所对企业问询会更为严苛和全面,这将导致物企上市平均耗时有所拉长。

衡清达指出物业行业竞争非常激烈,兼并、收购、拓展、上市非常频繁。任登飞强调企业要增强投后整合能力,把“或有的规模”变成“有效的规模”,而不是一个“纸面上收购的规模”;唐俊杰则认为体育场馆物业运营将存在巨大增长空间……

为呈现各位物企高管的精彩观点,焦点财经特此提炼如下:

1.嘉和家业物业服务研究院院长唐卓

2021年,物业服务行业的风口犹在,但逻辑在变:物企资本化速度在加快、上市平均用时加长但差异化企业上市进度明显优于其他企业。

2.东原仁知服务副董事长兼联席总裁衡清达

物业行业竞争非常激烈,兼并、收购、拓展、上市非常频繁。我们不纯粹追求规模的增长,认为有质量的增长更重要。

3. 领悦服务集团总裁任登飞

资本进入以后,物管市场收并购案多了,也出现了很多投后问题。企业要增强投后整合能力,把“或有的规模”变成“有效的规模”,而不是一个“纸面上收购的规模”。

4.鸿坤物业总经理吴国卿

红色物业以传统基础物业为基础,秉承“党建引领”的框架思想,借助基层政府力量、协同多方资源,进一步拓宽与业主沟通的平台。

5.德信服务集团执行董事兼总裁唐俊杰

国务院印发的《全民健身计划》到2025年体育产业总规模将达到5万亿,体育场馆物业运营将存在巨大增长空间。

6. 康桥悦生活副总经理杨雁雁

物业是充满想象空间的、快速成长的行业,物企的赛道也越分越细,大家都在稳固核心竞争力。康桥悦生活已形成“一主两翼”的核心竞争力战略模型。

7. 苏宁银河物业总经理许德军

物业行业已经进入品牌释放巨大需求的阶段,就苏宁银河物业来说,在品牌发展过程当中一方面是摸索,一方面是沉淀,品牌孵化经历重塑期、探索期、升级期和裂变期。

8. 嘉和家业物业服务研究院研究总监李艳杰

预计2021年全年上市企业的数量将突破20家。但随着板块成熟,待上市企业在聆讯过程中,联交所对企业问询会更为严苛和全面,这将导致物企上市平均耗时有所拉长。

相关文章

TOP