郁亮：受双集中、三道红线政策影响 钱比以往更金贵、更重要
来源：观点地产网 2021-06-30 18:23:15
6月30日，万科在深圳举办万科2020年度股东大会暨2021年第一次A股类别股东大会及2021年第一次H股类别股东大会，主席郁亮、深圳地铁董事长辛杰与众管理层出席。
据观点地产新媒体现场了解，针对为何不提高分红比例，郁亮表示，今年以来房地产行业有很多变化，如双集中、三道红线等，这都说明一个道理，钱比过往更金贵、更重要了。
目前房地产行业正在回归到普通行业，当它回归到普通行业的时候，尤其像万科这类业务的公司可能资产是相对比较重的，也就是相对比较需要钱的。
“所以对于在派息上来说，我们希望给大家提供稳定、可预期的派息，我们基本上是按照35%的派息率进行派息，股息率在4%-5%之间。我们的股票有点类似债券性质的股票，因为它的分红率相对稳定。如果派息率忽上忽下，反而可能有问题。”
郁亮表示，万科去年定股息的时候，恰巧是新冠疫情最复杂的时候，所以暂时将派息率下调到30%左右，今年尽管新冠肺炎还没有结束，但没有存在不确定性，我们马上恢复到35%。希望稳定的派息，方便投资者购买万科股票时参考。
“借这个机会也说一下我的看法，我觉得分红是公司给股东回报的一个方式，但我们还是需要兼顾平衡，如果钱在我们手里不能创造更多价值，完全没有投资机会了，才应该把它全分掉。”郁亮称。
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