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商业街 | 传腾讯扩充香港办公室港零售协会对农历新年表现悲观

来源：观点地产网 2021-02-05 17:23:09

传腾讯扩充在港办公室租金较两年前回落两成

2月3日，据港媒引述消息指，腾讯租用尖沙咀港威大厦5座高层，面积约1万平方呎，呎租约55港元。

报道指，腾讯一直使用港岛区甲厦作总部，而尖沙咀亦有租用商务中心，如今决定进行扩充，租用区内指标商厦之一的港威大厦。

据悉，两年前商厦租务高峰期，该厦呎租曾逾70港元。由于是次单位并非全海景，加上近一年租务市场较淡静，租金亦较两年前回落两成。

香港何文田全幢精品酒店1.25亿港元售出

2月3日，第一太平戴维斯促成何文田宝其利街179至181号全幢精品酒店售出，作价1.25亿港元。

酒店于2017年入伙，共包含54个房间，同时邻近港铁何文田站，交通配套完善，料将以吸纳商务旅客及服务式住宅租客为主。

第一太平戴维斯表示，近年香港投资市场上放售的酒店项目寥寥可数，加上疫情影响，酒店交投非常淡静，去年仅有4、5幢酒店放售；然而，近月市场放盘量开始回升，物业价格亦有回落，投资者也变得活跃，希望抓紧入市良机。

随着新冠肺炎疫苗陆续面世，跨境出行及旅游有望尽快回复正常，投资者亦加快入市步伐，预料将有更多价格吸引的物业成交。

香港零售协会对农历新年零售表现感悲观

2月3日消息，香港零售额连跌23个月，去年12月零售额按年下跌13.2%，去年全年零售额下跌24.3%。

香港零售管理协会主席谢邱安仪表示，在低基数效应下，预计今年上半年零售额与去年大致持平，即录低单位数字升幅或跌幅。

谢邱安仪续指，对今年农历新年期间(年初一之前两周至年初四)零售表现感悲观，预计超市在限聚令延续及拜年送礼消费不理想情况下，零售销售按年跌10%，便利店录单位数跌幅，百货店跌幅逾20%，珠宝钟表及服饰跌20%至40%，汽车、化妆品跌幅超过四成，贵价服装甚至跌逾60%。另外，她表示，超过一半受访会员表示今年次季有机会关闭店铺，与首季58%会员表示可能关铺的预期相若。

谢邱安仪又称，业界希望政府能在宽免差饷方面取消上限，并盼推出针对受疫情重创行业的消费券，亦希望零售铺业主能从租金方面伸出援手，实质纾缓租金压力。