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上海土拍快报|4幅城中村地块底价成交 总价约42.6亿

来源:焦点财经   2021-06-18 17:23:46

焦点财经讯 耿宸斐 6月18日,上海迎来首批集中出让,9幅地块率先开拍。

其中的4幅城中村涉宅地块均为底价成交,成交总价约42.6亿元,总出让面积约10.5万㎡。分别由大华、灿辉+俊发联合体、肖塘投资竞得,其中大华拿下2幅位于大场镇的“城中村”改造地块。

资料显示,青浦区徐泾镇振泾路北侧A6c-06地块(“城中村”改造项目-徐泾镇老集镇)为纯宅地,由上海新徐泾城实业有限公司(灿辉+俊发)竞得,地块出让面积23861.5㎡,容积率2.3,成交总价15.669亿元,折合楼板价28000元/㎡。

奉贤区奉贤新城18单元01-B-02区域地块(“城中村”改造项目-肖塘地区)为商业+办公楼+住宅混合用地,由上海肖塘投资发展有限公司竞得,该公司实际控制人为奉贤国资委。地块出让面积54026.8㎡,容积率3.4,成交总价12.5921亿元,折合楼板价6855元/㎡。

宝山区大场镇联东村等“城中村”改造区域S1-04地块(“城中村”改造项目-联东村)为商业+住宅混合用地,由上海睿华房地产开发有限公司(大华集团)竞得。地块出让面积6910.7㎡,容积率2.0,成交总价1.0245亿元,折合楼板价7412元/㎡。

宝山区大场镇联东村等“城中村”改造区域Q1-09地块(“城中村”改造项目-联东村)为商业+住宅混合用地,同样由上海睿华房地产开发有限公司(大华集团)竞得。地块出让面积20180.9㎡,容积率2.5,成交总价13.6419亿元,折合楼板价27039元/㎡。

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