中原估价指数(主要银行)CVI连续两周回软
来源:观点网 2022-05-19 17:23:04
观点网讯:5月19日,中原估价指数(主要银行)CVI最新报67.48点,较上周68.80点下跌1.32点。
中原地产研究部高级联席董事黄良升指,美国加息后首周,CVI持续2周回软,但跌幅没有恶化,仍然企稳60点好淡分界区间上限以上,反映银行按揭取态降温但保持正面。5月12日起金管局5度承接港元沽盘,市场预料按揭利率将会被推高,拖累CVI近5周受阻于70点水平,预示楼市持续降温,却未有转势向下,估计短期内CVI于65点上下反覆,预告楼价继续窄幅递升。
他指,新春长假期前6周,CVI短暂企稳,由30点反弹至40点。新春后疫情严峻,CVI连跌6周,兼跌破20点,预示楼价进一步下调。3月尾旬疫情缓和,CVI急反弹,连升4周至70点水平,预示楼市成功由淡转好。同期CCL见底回升,由178点低位升至182点。随后CVI升势受阻,未能升穿70点,预告向好的市况降温,却未有转势向下。
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