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现场|叶若舟:康养产业要为中老年人创造生活新场景

来源:焦点财经   2021-09-17 19:22:03

焦点财经讯 刘莹一年一度的博鳌房地产论坛再于海南盛大开幕,数百位业界精英齐聚于此,共同探讨房地产的变化与未来,搜狐焦点·焦点财经全程直击,一线报道。

9月17日,在”博鳌大讲堂:长租剧变“分论坛环,复星康养集团执行总裁叶若舟表示,第七次人口普查的数据显示,今年,中国平均的老龄化率在13.5%,已经超过了10%,尤其在一些大型城市,比如上海,这个城市个别区域的老龄化率已经超过了30%,整个城市的均值也在20%左右,已进入了一个深度老龄化的阶段。预计到2030年,全国的老龄化比例将达17%到18%,这对中国来讲是一个非常快速的过程。而随着老龄化率的提升,中国康养的市场潜力巨大。

一直以来,复星都在康养领域里持续深耕,以期为10亿中产阶级家庭提供多场景的服务,这一服务涉及家庭的组建、亲子、而立之年,以及最后银发等方方面面。复星康养的特色也有很多,首先是复星医药,复星医药还设有很多大型三甲医院,最出彩的当属佛山禅城的医院,一年营收达20亿元。此外,复星还打造了自己的保险公司复星保德信,借此为老年人提供大量涉及健康管理的险种。

康养赛道远不止是养老院一个平台,而是由多个品类构成,这也是复星康养现在在做的事,叶若舟称。借助康复护理类机构星健、养老院星保及线上星享平台,复星还希望为中老年人提供大量精神属性的服务。

在他看来,康养不只是一个运营平台,还是一个资管平台,只有在运营平台和资管平台双加持的情况下,才能快速发展,把康养试点铺排出去。未来,复星希望在几大端口之间实现联通,共享合作与权益。首先,是跟保险系公司之间的合作,这是不可避免的问题,全球的康养类项目都势必要跟险资这种长期资金打通。于复星而言,借助自己的保险公司向下延伸,从而与各中小保险公司形成联盟机制,以便快速进入到康养类业务投资的过程中去。其次,市场已经进入到了存量时代,物业资产大多存在于国有企业及大型开发企业手中,TO B端与企业进行合作,TO G端与政府合作,复星在这两方面也在积极探索。

叶若舟认为,中国的康养就是要给中老年人创造又一次生活的新场景,在对应的服务机构里,形成新的社交圈子、生活技能和社交平台。这也是复兴康养一直想去推进和做到的事。

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