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济南集中供地：第一批次45宗地全部底价成交绿城、绿地等纷纷落子

来源：观点地产网 2021-09-10 13:22:04

9月10日，济南第二轮集中土拍举行，76宗地将在1天内公开出让。上午9:30分，第一批次高新、先行区、章丘、济阳、莱芜土地挂牌截止，45宗地全部底价成交。山东能源、高新控股&绿城、绿地、银丰拿地。

据观点地产新媒体了解，高新区贤文片区组团地块由山东能源&鲁得贝以总成交价16.6亿元拿下，总面积为8.97万㎡。组团地块位于天辰大街北侧、小汉峪沟西侧、开拓路东侧，含1宗住宅地块和1宗商业地块，住宅地上最大容积率2.0，起始楼面价约10769元/㎡。地块周边有未来城、万达华府等住宅小区，无新盘项。

章锦组团地块由高新控股&绿城以总成交价13.34亿拿下，总面积为10.09万㎡。章锦片区地块位于港源七路以南、港兴二路以东，住宅地上最大容积率2.4，起始楼面价约5481元/㎡。该地块在首轮集中土拍中流拍，周边在售项目有鲁商金茂国际社区、旅游路金茂府、龙湖龙誉城等，参考价15000元/㎡-19000元/㎡。

此外，绿地摘得先行区国博城3宗地块，总成交价3.79亿元；银丰摘得先行区崔寨片区综合服务园2宗住宅地块，总成交价2.17亿元。